XÂY DỰNG - ĐÔ THỊ - ĐẤT ĐAI
Sáng 10/12, Hội đồng thẩm định quy hoạch và xây dựng huyện Mỹ Đức tổ chức hội nghị thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu trung tâm xã Hồng Sơn.
Đơn vị tư vấn thiết kế Công ty cổ phần Quan trắc – môi trường Hoàng Anh đã trình bày chi tiết báo cáo đồ án gồm phạm vi ranh giới và tính chất, hiện trạng tổng hợp, định hướng quy hoạch và đánh giá tác động môi trường. Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khu trung tâm xã Hồng Sơn có diện tích 28 ha, dân số dự kiến năm 2030 khoảng 2.598 người. Đồ án quy hoạch khu trung tâm xã Hồng Sơn có địa hình khá bằng phẳng, thuận lợi cho việc xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, các cơ sở văn hóa, công trình phúc lợi công cộng, đặc điểm địa chất, thủy văn thuận lợi, giao thông thuận tiện cho việc đi lại, giao lưu thương mại, dịch vụ. . Tuy nhiên, hiện trạng khu trung tâm xã chưa hình thành không gian, cảnh quan kiến trúc khu trung tâm, thiếu tính kết nối các khu vực chức năng để tạo động lực phát triển KT – XH. Theo định hướng quy hoạch, khu trung tâm xã Hồng Sơn gồm các công trình hạ tầng gồm: Bưu điện, trạm y tế, trụ sở công an xã, trụ sở HTX NN và khu dịch vụ HTX nông nghiệp, nhà văn hóa xã và nhà văn hóa các thôn, sân chơi thể thao, sân vui chơi, công viên cây xanh, trường học, chợ, bãi đỗ xe, khu vực đất đấu giá, đất tái định cư, hệ thống mạng lưới giao thông, điện, viễn thông, trạm tăng áp cấp nước, hệ thống xử lý nước thải…
Theo đánh giá, đồ án quy hoạch khu trung tâm xã Hồng Sơn cơ bản đảm bảo phù hợp với quy hoạch của huyện đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt; phù hợp quy hoạch xây dựng nông thôn mới và quyết định điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt nhiệm vụ, có sự kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các công trình phục vụ sản xuất và đời sống của người dân. Nhiều ý kiến trọng tâm xoay quanh điều chỉnh, bổ sung quy hoạch chi tiết của các phân khu công trình hạ tầng cơ sở. Đơn vị tư vấn thiết kế cần cập nhật, bổ sung các văn bản pháp quy về yêu cầu, tiêu chuẩn, điều kiện xây dựng các công trình, và đảm bảo diện tích xây dựng các công trình đã được phê duyệt, kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch của thành phố đã phê duyệt như mạng lưới giao thông, điện, chợ, bố trí đường giao thông, cảnh quan, không gian cây xanh khu vực quy hoạch đất đấu giá…
Tại hội nghị, đồng chí Trần Văn Sự - Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế cần điều chỉnh, bổ sung phải rõ ràng, cụ thể, chi tiết hơn và việc điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo theo đúng quy hoạch chung của huyện Mỹ Đức và quy hoạch chung của xã đã được phê duyệt để trình sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định sau đó trình UBND huyện kí quyết định phê duyệt để công bố công khai.
Nguyễn Quyền
